Immobilier : vendre ou acheter un bien à Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est traversée par la Marne, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. La ville bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris, et est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et le RER A. Champigny-sur-Marne est une ville dynamique qui offre de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. On y trouve également plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et à la promenade. La ville est réputée pour son festival de cinéma, qui attire chaque année des amateurs de cinéma du monde entier.
Au fil des ans, Champigny-sur-Marne a connu un développement économique important, avec l'implantation de nombreuses entreprises dans différents secteurs d'activité. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles. Champigny-sur-Marne est une ville riche en histoire, avec des monuments et des sites patrimoniaux à découvrir, tels que l'église Saint-Saturnin ou le château de Coeuilly. En outre, la diversité de ses quartiers et de ses habitants lui confère une ambiance conviviale et cosmopolite, faisant de Champigny-sur-Marne une destination prisée pour ses multiples attraits.
Les prix corrigent fortement à Champigny-sur-Marne début 2024
En mai 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Champigny-sur-Marne se situe à 4 656 euros, ce qui représente une baisse de 6 % sur une période d'un an, mais une augmentation significative de 35 % sur une période de cinq ans. Pour l'ancien, le prix moyen au mètre carré est estimé à 4 293 euros, enregistrant une diminution de 4 % sur un an mais une progression de 29 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen au mètre carré atteint 4 967 euros, avec une baisse de 5 % sur une année, mais une progression de 31 % sur cinq ans. Ces chiffres montrent une évolution substantielle des prix sur le long terme, ce qui indique un marché immobilier en constante mutation. Par ailleurs, les données montrent également des variations de prix en fonction du nombre de pièces, avec des tarifs généralement plus élevés pour les studios/1 pièce et une tendance à la baisse pour les appartements de plus grande taille.
Les prix par quartier à Champigny-sur-Marne :
- TREMBLAY : 5 026 €/m2
- PLANT : 4 914 €/m2
- CENTRE VILLE-COTEAUX : 4 832 €/m2
- QUATRES CITÉS-SIMONETTES-RÉPUBLIQUE : 4 743 €/m2
- QUATRES CITÉS-SIMONETTES-ZI : 4 704 €/m2
- MAROC : 4 443 €/m2
- MORDACS-COEUILLY : 4 407 €/m2
- COTEAUX-PLATEAU : 4 379 €/m2
- PLATEAU : 4 270 €/m2
- QUATRES CITÉS-SIMONETTES-LES BOULLEREAUX : 4 157 €/m2
