Hausse continue des prix immobiliers dans l'Aude
L'Aude, située dans le sud de la France en région Occitanie, est bordée à l'est par la mer Méditerranée et traversée par le fleuve du même nom. Ce département se distingue par la diversité de ses paysages, allant des plages de sable fin aux contreforts des Pyrénées. Il est également riche d'un patrimoine historique remarquable, avec des sites tels que la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son climat méditerranéen généreux en heures d'ensoleillement favorise les activités de plein air et les visites culturelles. L'Aude est aussi caractérisée par une économie agricole diversifiée, notamment dans la viticulture, et par un secteur touristique en plein essor.
En matière d'immobilier, l'Aude connaît une forte croissance. Au 1er novembre 2024, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 132 €, en augmentation de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 865 €/m2, avec une hausse de 10 % sur un an. Le secteur du neuf affiche un dynamisme encore plus marqué, avec un prix moyen de 2 475 €/m2, en progression de 11 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 062 €/m2, tandis que les appartements atteignent 2 635 €/m2, ce segment ayant connu une croissance notable de 19 % en un an.
