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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Tourouzelle, village pittoresque de l'Aude en Occitanie, séduit par ses paysages et son atmosphère paisible. Enveloppé de vignobles, il profite du climat méditerranéen idéal pour la viticulture. Les charmantes maisons en pierre aux volets colorés confèrent à ce lieu une authenticité indéniable. Ce cadre enchanteur attire ceux en quête de tranquillité, loin du tumulte des grandes villes. Richesse historique et culturelle caractérisent Tourouzelle, avec des lieux comme l'église Saint-Étienne du XIIe siècle. Connu pour sa participation dans les traditions locales et sa gastronomie, le village offre aussi des activités comme la randonnée et le nautisme, notamment sur le canal du Midi, révélant la beauté du Languedoc.
En juin 2025, une hausse notable touche le marché immobilier à Tourouzelle, avec le prix moyen au mètre carré atteignant 1 587 €, en augmentation de 20 % sur un an et 34 % sur cinq ans. Les maisons voient un prix légèrement plus élevé à 1 602 €, avec une progression de 21 % sur l'année. Les propriétés à quatre pièces affichent un tarif de 1 910 €/m2. Pour les bâtis anciens, le prix médian stagne à 1 587 €/m2 mais témoigne d'une hausse de 35 % sur cinq ans. Mars s'avère favorable pour vendre à Tourouzelle, tandis qu'avril est le moment opportun pour les acquéreurs.
| Type de bien * | Prix m² | 06-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 195 € | - | 23 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 231 € | - | 43 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 290 € | - | 77 400 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 436 € | - | 158 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 421 € | - | 199 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tourouzelle avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tourouzelle et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tourouzelle reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tourouzelle, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tourouzelle.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tourouzelle ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Tourouzelle. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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