Évolution des prix immobiliers à Leucate : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
Leucate, commune du département de l'Aude en région Occitanie, est située sur la côte méditerranéenne entre Narbonne et Perpignan. Elle se distingue par ses paysages diversifiés, mêlant plages de sable fin et falaises rocheuses. L'étang de Leucate, prisé pour les sports nautiques tels que la planche à voile et le kitesurf, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année grâce à son climat méditerranéen. Le patrimoine architectural de la ville inclut des sites historiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, ainsi qu'un village ancien aux ruelles pittoresques. De plus, Leucate se trouve à proximité du parc naturel régional de la Narbonnaise, offrant de nombreuses activités de plein air.
En novembre 2025, le marché immobilier de Leucate présente des prix variés selon le type de bien. Le prix médian du mètre carré est de 3 195 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 3 197 € par mètre carré, tandis que les biens neufs atteignent 3 542 €, malgré une baisse de 25 % sur l'année. Les maisons se vendent en moyenne à 3 475 € le mètre carré contre 3 045 € pour les appartements. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique où les fluctuations des prix doivent être surveillées par les acheteurs potentiels pour optimiser leur investissement.
