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Bressolles, nichée dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une bourgade paisible à environ 30 kilomètres de Lyon. Ce village offre un cadre de vie serein, entouré de champs verdoyants et de forêts, propice aux activités de plein air. La vie communautaire y est dynamique, ponctuée d'événements culturels et festifs qui rapprochent habitants et visiteurs. Le patrimoine historique, tel que l'église Saint-Julien du XIXe siècle, enrichit le quotidien de ses résidents. Bien que les infrastructures soient modestes, elles répondent aux besoins essentiels des habitants. Proche du parc industriel de la Plaine de l'Ain, Bressolles attire une population jeune en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
En mai 2025, le marché immobilier à Bressolles présente une évolution contrastée. Le prix moyen du mètre carré est de 1 400 €, enregistrant une baisse de 13 % en un an, mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le tarif moyen est de 1 345 €/m², avec une augmentation annuelle de 5 % et une hausse sur cinq ans de 17 %. Les prix varient, entre 1 331 €/m² et 1 598 €/m². Concernant les maisons, les prix s’alignent sur la tendance générale, avec les maisons de quatre pièces à 1 151 €/m² en moyenne. Le délai de vente atteint 195 jours, soulignant la lenteur relative du marché.
| Type de bien * | Prix m² | 05-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 760 € | - | 55 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 849 € | - | 99 700 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 000 € | - | 180 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 855 € | - | 314 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 821 € | - | 395 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bressolles avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bressolles et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bressolles reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bressolles, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bressolles.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bressolles ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bressolles. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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