Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Genis-Pouilly en 2025
Saint-Genis-Pouilly, commune française du département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à proximité de la frontière suisse, près de Genève. Cette localisation stratégique en fait un lieu dynamique et cosmopolite, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, notamment grâce au parc naturel régional du Haut-Jura à proximité. La ville abrite également le CERN, le plus grand laboratoire de physique des particules au monde, ce qui contribue à un tissu économique diversifié. Sur le plan culturel, Saint-Genis-Pouilly offre une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année, enrichissant la vie locale avec ses infrastructures variées telles que des écoles, des équipements sportifs et un centre culturel.
En août 2025, le prix moyen de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly atteint 5 291 €/m², marquant une hausse significative de 8 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les prix varient entre 4 144 €/m² et 5 788 €/m². Dans le secteur ancien, le mètre carré est à 4 492 €, tandis que dans le neuf, il s'élève à 5 437 €. Les maisons coûtent en moyenne 4 367 €/m², avec une légère baisse de 8 % sur un an mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 5 350 €/m², avec une hausse de 9 % sur un an. Les délais de vente moyens sont de 62 jours, variant selon le type de bien.
