Prix immobiliers en forte hausse dans l'Ain en 2024
L'Ain, un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à l'est de la France, adjacent au Jura à l'est et à la Saône à l'ouest. Sa géographie variée, qui va des montagnes du Jura aux plateaux de la Dombes, est propice à de multiples activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou les sports nautiques. La préfecture, Bourg-en-Bresse, est particulièrement réputée pour son patrimoine architecturel, avec des sites emblématiques comme le monastère royal de Brou, un exemple marquant du style gothique flamboyant, attirant chaque année de nombreux visiteurs. L'Ain bénéficie également d'une économie diversifiée, alliant industrie et agriculture, notamment grâce à la plastic vallée et à sa production renommée de volaille de Bresse.
En 2024, le marché immobilier de l'Ain affiche une tendance à la hausse notoire. Au 1er octobre, le prix médian du mètre carré s'établit à 3 041 €, enregistrant une augmentation de 2 % par rapport à l'an passé et de 43 % au cours des cinq dernières années. Les prix varient, allant d'un minimum de 1 671 €/m² à un maximum pouvant atteindre 5 897 €/m². Les logements anciens sont estimés à 2 673 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an, tandis que les biens neufs affichent un prix médian de 3 373 €/m². Tandis que les maisons subissent une légère baisse de 2 % sur un an, les appartements connaissent une progression significative de 7 %, atteignant un prix médian de 4 355 €/m².
