Les prix immobiliers en légère progression à Saint-Jean-de-Gonville en juillet 2026
Saint-Jean-de-Gonville, commune de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 12 km² et compte près de 2 000 habitants. Son environnement rural, marqué par les contreforts du Jura et des paysages agricoles, attire des résidents travaillant en Suisse, située à moins de 20 km. Le village conserve un patrimoine architectural traditionnel, avec des maisons en pierre et un centre historique animé par des commerces de proximité, une école et des équipements sportifs. Son accessibilité est renforcée par la RD 1005, facilitant les liaisons vers Bellegarde-sur-Valserine ou Ferney-Voltaire. Cette attractivité, combinée à sa localisation frontalière, influence directement les dynamiques du marché immobilier local.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Jean-de-Gonville atteint 4 264 €, stable sur un an mais en progression de 12 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 4 315 €/m² (+1 % sur un an, +14 % sur cinq ans), avec des écarts allant de 3 288 € à 5 006 €/m². Les 4 pièces affichent un prix moyen de 4 584 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) valent environ 3 063 €/m². Les appartements, disponibles principalement en 3 pièces, se situent à 4 223 €/m² (+14 % sur un an, +10 % sur cinq ans), avec des prix variant entre 4 136 € et 4 324 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 119 jours, les maisons de 5 pièces nécessitant le plus long (242 jours), contre 156 jours pour les 4 pièces et 116 jours pour les appartements de 3 pièces.
