Les prix immobiliers en baisse à Leyment en juin 2026
Leyment, commune de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 14 km² et compte environ 1 300 habitants. Située près d’Ambérieu-en-Bugey, elle offre un cadre rural préservé, entre les contreforts du Jura et la plaine de l’Ain, alliant calme et qualité de vie. La localité dispose d’équipements de base, comme une école primaire, des commerces et des infrastructures sportives. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin du XIXe siècle et des fermes traditionnelles en pierre. Bien que rurale, Leyment bénéficie d’un accès facile aux services et transports via Ambérieu-en-Bugey, notamment la gare SNCF et l’autoroute A42, ce qui en fait un lieu attractif pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des pôles urbains.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Leyment s’établit à 2 210 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 345 €/m², en recul de 10 % sur douze mois malgré une progression de 17 % depuis 2021. Les écarts de prix varient de 2 162 €/m² à 2 505 €/m², avec des biens de 4 pièces autour de 2 344 €/m² et des grandes surfaces (7 pièces et plus) à 1 741 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 52 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 4 pièces (66 jours) et celles de 7 pièces et plus (90 jours).
