Prix au m² et estimation immobilière à Ornex (01210) - 09/2025

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Tendances à la hausse des prix immobiliers à Ornex en décembre 2024

Ornex est une commune attrayante du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Ce positionnement géographique en fait un lieu prisé par les travailleurs frontaliers. Enclavée entre le Jura et Genève, Ornex offre un cadre naturel exceptionnel, permettant à ses habitants de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des grandes agglomérations. La commune dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Genève et ses alentours. Son dynamisme démographique et économique est renforcé par la qualité de vie qu'elle propose, avec des services variés et des infrastructures adaptées aux besoins des résidents.

En décembre 2024, le marché immobilier d'Ornex affiche des tendances intéressantes. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 5 802 €, marquant une hausse de 5 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 5 471 €/m², avec une augmentation plus modeste de 1 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent 5 977 €/m², avec une hausse de 7 %. Les maisons se négocient à 5 307 €/m², alors que les appartements coûtent en moyenne 5 874 €/m², ayant connu une augmentation de 6 % l'année précédente. Les délais de vente sont également révélateurs d'un marché dynamique, avec une moyenne de 100 jours pour finaliser une transaction.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Ornex

Type de bien *Prix m²04-2025
Appartement 1 pièce 20 m²4 335 €-86 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 486 €-157 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 700 €-282 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 736 €-521 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 686 €-656 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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