Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Replonges
Replonges, commune de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 16,6 km² et compte près de 3 800 habitants. Située entre la Bresse et le Mâconnais, elle offre un cadre à la fois rural et accessible, traversé par la Saône qui marque la frontière avec la Bourgogne. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des fermes bressanes. L’économie locale repose sur l’agriculture, l’élevage et des activités artisanales, complétées par des services de proximité et des infrastructures sportives. Bien desservie par l’autoroute A6 et la route départementale 933, la commune attire des acquéreurs en quête de calme tout en restant proche de Mâcon ou Bourg-en-Bresse.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Replonges s’élève à 2 025 €, en baisse de 7 % sur un an mais en progression de 8 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 026 €/m², avec des écarts allant de 1 671 € à 2 516 €/m². Les grandes surfaces (6 pièces et plus) se négocient à des valeurs légèrement inférieures, autour de 1 946 €/m² pour les 6 pièces et 1 797 €/m² pour les plus vastes. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 82 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 6 pièces (107 jours) et celles de 7 pièces et plus (167 jours). Octobre est le mois le plus propice pour vendre, tandis que juin serait idéal pour acheter.
