Baisse des prix immobiliers en mai 2026 à Sainte-Euphémie
Sainte-Euphémie, commune de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 4,6 km² et compte environ 1 700 habitants. Située dans la plaine de la Dombes, près de Trévoux, elle offre un cadre naturel préservé, avec des étangs et des paysages typiques de la région. Son accessibilité est renforcée par la RD 433, permettant un trajet d’une trentaine de kilomètres vers Lyon. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Euphémie, reconstruite au XIXe siècle, ainsi que des vestiges ruraux. La commune dispose d’équipements publics comme une école primaire, une salle polyvalente et des espaces verts, tandis que son économie repose sur des commerces et services de proximité.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Sainte-Euphémie s’élève à 2 271 €, enregistrant une baisse de 21 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 875 €/m² pour les biens les moins chers et 2 812 €/m² pour les plus onéreux. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 288 €/m², en recul de 20 % sur un an et de 19 % sur cinq ans, avec une fourchette de 1 980 €/m² à 2 822 €/m². Les grandes propriétés (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 2 251 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 97 jours, mais s’allonge à 135 jours pour les maisons de 7 pièces et plus. Octobre est le mois le plus propice pour vendre, tandis que septembre serait plus favorable pour acheter.
