Stabilité des prix immobiliers avec une légère hausse à Isneauville en juillet 2026
Isneauville, commune de Seine-Maritime en Normandie, s’étend sur 8,2 km² et compte environ 3 500 habitants. Proche de Rouen, elle allie cadre résidentiel et rural, attirant des ménages en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. La ville dispose de commerces, d’écoles et d’équipements sportifs, ainsi que d’un patrimoine architectural typique, incluant des maisons normandes et des espaces verts comme le parc des sports ou les bords du Cailly.
Le marché immobilier local propose principalement des maisons et des appartements, avec des prix au mètre carré compris entre 2 000 et 2 800 €, inférieurs à ceux de Rouen. En juillet 2026, le prix moyen s’établit à 2 604 €/m², en hausse de 2 % sur un an, avec des variations allant de 2 138 à 3 139 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 2 707 €/m², en recul de 1 % sur un an mais en progression de 5 % sur cinq ans, avec des écarts de 2 149 à 3 298 €/m². Les maisons de 4 pièces se négocient en moyenne à 2 356 €/m², contre 2 666 €/m² pour les 6 pièces. La durée moyenne de vente est de 92 jours, avec des disparités selon la taille : 102 jours pour les 4 pièces, 86 jours pour les 6 pièces, et jusqu’à 152 jours pour les 5 pièces. Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus propice aux achats.
