Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Saint-Germain-d’Étables
Saint-Germain-d’Étables, commune de Seine-Maritime en Normandie, s’étend sur 7 km² et compte environ 300 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages vallonnés et un patrimoine historique comme l’église du XIIe siècle ou les fermes à colombages, en fait un village typique du pays de Caux. Proche de la vallée de la Saâne et à une vingtaine de kilomètres de Dieppe, la commune offre un environnement préservé, avec des sentiers de randonnée. Son économie repose sur l’agriculture, tandis que les services de proximité sont limités, compensés par les commerces des villages voisins comme Longueville-sur-Scie ou Tôtes. L’accès aux axes routiers, notamment la D927, facilite les déplacements vers Rouen ou Dieppe.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Germain-d’Étables s’établit à 1 898 €, en baisse de 6 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste positive avec une hausse de 8 %. Les maisons affichent un prix médian de 1 896 €/m², avec des écarts allant de 1 879 € à 1 925 €/m², tandis que les biens de six pièces atteignent 1 980 €/m². Le délai moyen de vente est de 111 jours, mais les maisons de grande taille nécessitent jusqu’à 171 jours. Les données indiquent que juin est le mois le plus favorable pour vendre, alors que février serait plus propice aux achats.
