Évolution contrastée des prix immobiliers au Havre : légère baisse récente mais forte hausse sur cinq ans
Le Havre, port dynamique de Normandie, allie modernité et héritage historique. Fondée au XVIe siècle par François Ier, la ville est aujourd'hui célèbre pour son port, le deuxième plus important de France après Marseille. En 2005, le centre-ville, reconstruit par l'architecte Auguste Perret après les destructions de la Seconde Guerre mondiale, a été inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son architecture en béton distinctive attire chaque année de nombreux visiteurs. En plus de ses attraits architecturaux, Le Havre est une ville culturelle animée, avec des musées comme le MuMa, qui abrite une riche collection d'impressionnistes, ainsi que divers festivals littéraires et musicaux.
Concernant le marché immobilier, les prix au Havre ont connu une évolution contrastée. Au 1er décembre 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 692 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an mais une augmentation significative de 46 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les studios sont les plus chers à 3 583 €/m², tandis que les logements de 7 pièces et plus se situent autour de 2 249 €/m². Le marché de l'immobilier ancien présente un prix médian de 2 426 €/m², en hausse de 34 % sur cinq ans. En revanche, le neuf est plus coûteux avec un prix médian de 3 740 €/m² malgré une baisse récente.
