Évolution contrastée des prix immobiliers au Havre
Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire d'importance majeure sur la côte nord-ouest de la France. Fondée en 1517 par François Ier, elle se distingue par son architecture moderne, notamment après sa reconstruction post-Seconde Guerre mondiale sous la direction d'Auguste Perret. Cette reconstruction lui a valu une inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2005. Le port du Havre est l'un des plus grands d'Europe, jouant un rôle essentiel dans le commerce maritime international. La ville offre également une riche diversité culturelle avec des lieux tels que le Musée d'art moderne André Malraux et attire de nombreux visiteurs grâce à ses plages et événements artistiques comme les festivals "Moz’aïque" et "Ouest Park".
Les prix de l'immobilier au Havre montrent une tendance mixte. Le prix moyen du mètre carré est de 2 669 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an mais une hausse marquée de 47 % sur cinq ans. Les habitations anciennes coûtent environ 2 449 €/m², affichant une hausse de 3 % sur un an, tandis que les biens neufs sont à 3 790 €/m², malgré une baisse de 10 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 288 €/m² et les appartements à 2 895 €/m². Le temps moyen pour vendre un bien est de 57 jours. Les prix varient aussi par quartier, Saint Vincent étant le plus cher à 3 468 €/m², suivi de près par Dollemard et Arcole Brindeau.
