Estimation d'un bien immobilier au Havre

hausse persistante des prix immobiliers au Havre

Le Havre, ville portuaire dynamique située sur la côte normande, se distingue par son riche patrimoine culturel et historique. Fondée en 1517 par François Ier, elle est aujourd'hui un centre économique majeur grâce à son port, le deuxième plus important de France. La reconstruction de la ville après la Seconde Guerre mondiale, dirigée par l'architecte Auguste Perret, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2005, en raison de son urbanisme et de son architecture modernistes remarquables. Le Havre propose également une multitude d'activités culturelles, notamment des musées, des festivals et des événements artistiques, célébrant son passé maritime et artistique. Avec ses plages magnifiques et son ambiance vivante, Le Havre est une destination touristique prisée qui combine harmonieusement patrimoine historique, nature préservée et dynamisme urbain.

Les prix de l'immobilier au Havre connaissent une hausse significative depuis les cinq dernières années. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 700 €, avec une augmentation de 5 % sur l'année écoulée et de 51 % sur cinq ans. Les biens anciens présentent un prix médian de 2 375 €/m2, en hausse de 34 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs affichent un prix médian de 4 040 €/m2, représentant une hausse de 58 %. Les maisons se négocient en moyenne à 2 326 €/m2, soit une augmentation de 26 % sur cinq ans, et les appartements atteignent un prix médian de 2 950 €/m2, en hausse de 71 %. Les quartiers comme Dollemard et Saint Vincent présentent les prix les plus élevés, respectivement à 3 594 €/m2 et 3 414 €/m2, reflétant une dynamique immobilière en constante évolution.