imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement au Havre.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire d'importance majeure sur la côte nord-ouest de la France. Fondée en 1517 par François Ier, elle se distingue par son architecture moderne, notamment après sa reconstruction post-Seconde Guerre mondiale sous la direction d'Auguste Perret. Cette reconstruction lui a valu une inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2005. Le port du Havre est l'un des plus grands d'Europe, jouant un rôle essentiel dans le commerce maritime international. La ville offre également une riche diversité culturelle avec des lieux tels que le Musée d'art moderne André Malraux et attire de nombreux visiteurs grâce à ses plages et événements artistiques comme les festivals "Moz’aïque" et "Ouest Park".
Les prix de l'immobilier au Havre montrent une tendance mixte. Le prix moyen du mètre carré est de 2 669 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an mais une hausse marquée de 47 % sur cinq ans. Les habitations anciennes coûtent environ 2 449 €/m², affichant une hausse de 3 % sur un an, tandis que les biens neufs sont à 3 790 €/m², malgré une baisse de 10 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 288 €/m² et les appartements à 2 895 €/m². Le temps moyen pour vendre un bien est de 57 jours. Les prix varient aussi par quartier, Saint Vincent étant le plus cher à 3 468 €/m², suivi de près par Dollemard et Arcole Brindeau.
Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
---|---|---|---|
Appartement 1 pièce 20 m² | 2 410 € | - | 48 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 489 € | - | 87 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 617 € | - | 157 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 564 € | - | 282 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 536 € | - | 355 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Havre ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Havre et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Havre avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Havre et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Havre reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Havre, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Havre.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Havre ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Havre. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Havre. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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