Quels sont les prix immobiliers à Ars-sur-Moselle ?
Ars-sur-Moselle est une commune française située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Metz, le chef-lieu du département. La ville est traversée par la Moselle, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. Son histoire est marquée par des influences diverses, notamment celles de l'Empire romain et des périodes médiévales. La population d'Ars-sur-Moselle est d'environ 3 500 habitants, ce qui en fait une petite commune dynamique, avec des infrastructures adaptées à la vie quotidienne.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, tels qu'une école primaire et des installations sportives, favorisant ainsi la vie associative locale. Le patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques, dont l'église Saint-Étienne, qui témoigne du passé religieux de la ville. Ars-sur-Moselle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Metz et les environs. La proximité de la nature et des activités culturelles de la métropole messine offre aux habitants un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain.
Tendances des prix immobiliers à Ars-sur-Moselle : stabilité à court terme et forte hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ars-sur-Moselle s'élève à 2 631 €, affichant une stabilité sur un an, mais une augmentation significative de 41 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian pour l'immobilier ancien à 2 034 € et à 3 101 € pour le neuf. Les maisons se vendent en moyenne à 2 229 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 3 024 €. Les biens immobiliers anciens ont connu une légère baisse de 7 % sur un an, contrastant avec la hausse de 10 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf a enregistré une augmentation de 1 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique et en évolution à Ars-sur-Moselle, attirant ainsi l'attention des acheteurs potentiels.
