Quelle est la tendance des prix immobiliers dans l'Aube ?
L'Aube est un département français situé dans la région Grand Est, au cœur de la Champagne. Créé en 1790, il tire son nom de la rivière qui le traverse. Avec une superficie d'environ 6 000 km², l'Aube offre une diversité de paysages, allant des vastes plaines agricoles aux collines boisées. La ville de Troyes, préfecture du département, est célèbre pour son patrimoine médiéval, ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques. L'Aube est également reconnue pour sa production de champagne, attirant des visiteurs désireux de découvrir les caves et les vignobles qui jalonnent le territoire.
Le département de l'Aube possède également un riche patrimoine culturel et historique. Les nombreux châteaux, églises et musées témoignent d'un passé vibrant. Parmi les sites notables, on trouve la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Troyes, un exemple impressionnant d'architecture gothique. L'Aube est également le berceau du célèbre écrivain Paul Fort et a inspiré de nombreux artistes au fil des siècles. En plus de son histoire, le département propose une multitude d'activités de plein air, comme la randonnée et le cyclisme, permettant aux visiteurs d'explorer ses paysages naturels préservés.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans l'Aube : légère baisse sur un an, hausse sur cinq ans
Dans l'Aube, le marché immobilier présente des tendances variées, avec une légère baisse des prix sur un an, estimée à -2 % pour le mètre carré ancien, tandis qu'une hausse de 17 % est observée sur cinq ans. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 465 €, avec des prix variant entre 831 € et 2 191 € selon les caractéristiques des biens. En ce qui concerne le neuf, le prix médian atteint 2 149 €, affichant une stabilité avec une augmentation de 1 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 530 € par mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix médian de 1 519 €. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, bien que certaines villes connaissent des baisses significatives, notamment Saint-Germain et Bar-sur-Aube, où les prix chutent respectivement de -21 % et -13 %.
