Quelle est la tendance des prix immobiliers à Colmar ?
Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est une ville reconnue pour son patrimoine architectural et culturel. Elle se distingue par son centre historique bien préservé, où se côtoient maisons à colombages et canaux pittoresques. La ville est également le siège de plusieurs musées, dont le Musée Unterlinden, qui abrite des œuvres d'art médiévales et modernes. Colmar est un point d'intérêt pour les visiteurs souhaitant découvrir l'Alsace, notamment grâce à son ambiance conviviale et ses événements culturels, comme le marché de Noël qui attire chaque année de nombreux touristes.
La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de la frontière allemande et des Vosges. Colmar est bien desservie par les transports, avec des lignes de train reliant Strasbourg et Mulhouse. Son climat continental favorise des étés chauds et des hivers froids, caractéristiques de la région. En matière d'économie, Colmar s'appuie sur le tourisme, l'artisanat et l'industrie viticole, avec des vignobles renommés aux alentours. La gastronomie locale, influencée par les traditions alsaciennes, complète l'offre culturelle de la ville, faisant d'elle une destination prisée pour les amateurs de découvertes culinaires.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Colmar en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Colmar affiche des tendances marquées avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 3 462 €, soit une augmentation de 18 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 554 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent des prix plus élevés, à 4 550 €/m², témoignant d'une hausse de 9 % en un an et de 43 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 3 251 €/m², avec une augmentation de 11 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les appartements suivent une tendance similaire, atteignant un prix moyen de 3 487 €/m², en hausse de 18 % sur un an et de 44 % sur cinq ans, reflétant ainsi une dynamique immobilière positive dans la région.
Les prix par quartier à Colmar :
- MARAÎCHERS : 3 923 €/m2
- SUD : 3 917 €/m2
- SAINT ANTOINE-LADHOF : 3 472 €/m2
- SAINT LÉON : 3 359 €/m2
- CENTRE : 3 133 €/m2
- SAINTE MARIE : 2 642 €/m2
- BEL AIR - FLORIMONT : 2 584 €/m2
- SAINT JOSEPH-MITTELHARTH : 2 225 €/m2
- EUROPE : 1 947 €/m2
