Le marché immobilier reste bien orienté à Grasse fin 2023
Grasse, située dans les Alpes-Maritimes, est une ville pleine de charme et d'histoire. Connue comme la capitale mondiale du parfum, elle offre aux visiteurs un voyage olfactif unique à travers ses célèbres parfumeries. Parmi elles, la Villa Musée Fragonard présente des objets rares qui racontent l'histoire de la parfumerie depuis des millénaires. Les amateurs d'architecture seront enchantés par la tour Sarrasine, une ancienne tour de guet haute de 30 mètres offrant une vue imprenable sur la ville.
L'hôtel de ville est également un lieu incontournable avec sa porte monumentale en pierre de taille et sa fontaine ornée d'une statue représentant Grasse allégorisée. À l'intérieur se trouvent des trésors architecturaux tels que deux arceaux du XIIe siècle et une chapelle privée transformée aujourd'hui en salle des mariages.
En ce qui concerne le marché immobilier, les derniers chiffres montrent que Grasse connaît une demande toujours croissante avec une population estimée à 48 708 habitants.
Selon les dernières estimations au 1er octobre 2023, les prix de l'immobilier à Grasse sont en constante augmentation. Le prix moyen au mètre carré à Grasse s'élève à 3 703 €, soit une progression de 7 % sur un an et de 20 % sur les cinq dernières années. Ces chiffres témoignent de la hausse de la demande immobilière à Grasse.
En analysant les prix par types de biens, on constate que les studios et les appartements 2 pièces ont un prix moyen de 3 505 €/m2 et 3 321 €/m2 respectivement. Pour les maisons, le prix au mètre carré est de 4 517 €, avec une évolution positive de 8 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Ces prix sont révélateurs de l'attrait de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.
En ce qui concerne les quartiers, quelques différences de prix sont à noter. Les quartiers des Aspres et de Plascassier se démarquent avec des prix au mètre carré de 4 808 €/m2 et 4 629 €/m2 respectivement. D'autres quartiers prisés sont Saint Antoine avec un prix moyen de 4 337 €/m2 et Magagnosc avec un prix de 4 305 €/m2. Pour les locataires, il est intéressant de noter que le quartier Saint Jean-Saint Christophe affiche les loyers les plus élevés à 22 €/m2.
En conclusion, le marché immobilier de Grasse est en pleine expansion avec des prix en hausse constante. Les quartiers les plus prisés ont des prix plus élevés, mais la ville offre une diversité de biens immobiliers pour tous les budgets.