Quels sont les prix immobiliers à Tremblay-en-France ?
Tremblay-en-France est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris, ce qui en fait un point d'accès pratique pour les travailleurs parisiens. La ville est traversée par plusieurs axes routiers importants, dont l'autoroute A3, facilitant les déplacements. Tremblay-en-France bénéficie également de la proximité de l'aéroport Charles-de-Gaulle, situé à quelques kilomètres, contribuant à son dynamisme économique et à son attractivité.
La commune possède un patrimoine diversifié, incluant des espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Coteaux, qui offrent des lieux de détente pour les habitants. Sur le plan culturel, Tremblay-en-France dispose d'équipements comme le Théâtre de la Comédie-Française et des centres sportifs. La population, d'environ 36 000 habitants, est caractérisée par sa diversité culturelle. La ville s'engage dans des projets de développement durable et d'amélioration des infrastructures pour répondre aux besoins de ses résidents et favoriser une meilleure qualité de vie.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Tremblay-en-France en novembre 2025
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Tremblay-en-France affichent une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 430 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 857 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 3 923 €/m², affichant une hausse significative de 10 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons à Tremblay-en-France se négocient en moyenne à 3 028 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 185 €/m², témoignant d'une forte demande pour ces types de biens dans la région.
Les prix par quartier à Tremblay-en-France :
- CHARLES DE GAULLE-VIEUX PAYS-PARIS NORD, 3 608 €/m2
- BOIS SAINT DENIS, 3 024 €/m2
- VERT GALANT, 3 021 €/m2
- COTTAGES, 2 990 €/m2
- CENTRE VILLE, 2 757 €/m2
