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Le marché immobilier à Argenteuil

Argenteuil est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle compte plus de 110 000 habitants et se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris.

En ce qui concerne l'immobilier, les statistiques récentes montrent que les prix ont connu une hausse ces dernières années, suivie d'une légère baisse de 1,1% sur le premier trimestre 2023. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d'environ 3515 euros, tandis que celui d'une maison est d'environ 3485 euros.

Argenteuil est une ville attractive pour les acheteurs immobiliers grâce à sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités. La ville dispose également de nombreux espaces verts et parcs, ainsi que d'un riche patrimoine historique et culturel.

En conclusion, Argenteuil offre un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région parisienne tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

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Appartement 3 pièces
Argenteuil Vendu

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Argenteuil

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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