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Immobilier : évolution des prix en Indre-et-Loire

Indre-et-Loire est un département situé dans la région Centre-Val de Loire en France. Il offre un cadre de vie agréable avec ses châteaux, ses jardins et sa gastronomie renommée. Le tourisme y joue donc un rôle important dans l'économie locale. Mais le département se développe également grâce à d'autres secteurs tels que l'agriculture, la santé, les services aux entreprises et les industries culturelles.

En ce qui concerne l'immobilier, le marché de l'immobilier en Indre-et-Loire est dynamique avec une hausse des prix de vente ainsi qu'une augmentation du nombre de transactions. Cette tendance s'explique notamment par la forte demande des acheteurs pour cette région attractive.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier en Indre-et-Loire

Les localités en Indre-et-Loire où trouver un 3 pièces

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