Le Tarn-et-Garonne est un département rural et agricole situé dans le Sud-Ouest de la France. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages variés, des villes historiques et pittoresques, des activités culturelles et sportives variées ainsi que des produits locaux savoureux. Le développement économique du Tarn-et-Garonne se caractérise par une agriculture diversifiée, l'industrie agroalimentaire, et le secteur des services.
Après une augmentation des prix ces dernières années, on constate une légère baisse de ceux-ci sur le dernier trimestre 2022 de 1,4%, ce qui traduit une stabilisation du marché. Les maisons représentent 79% des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 1836 €/m², et de 1732 €/m² pour les appartements.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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