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Immobilier : le marché en Ardèche

Ces dernières années, l'Ardèche a connu un développement significatif dans divers domaines. Sur le plan économique, de nombreuses entreprises se sont implantées dans le département, notamment dans les secteurs du tourisme, de l'agriculture biologique et des énergies renouvelables. Cette dynamique a contribué à la création d'emplois et au renforcement de l'économie locale.

En ce qui concerne le cadre de vie en Ardèche, il reste préservé avec ses paysages naturels magnifiques tels que les gorges de l'Ardèche ou le parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Les habitants bénéficient également d'une qualité de vie agréable grâce à une offre culturelle riche (festivals, expositions) et à un réseau associatif actif.

Quant aux tendances immobilières récentes en Ardèche, on constate une baisse des prix depuis 2022 (-2,2%), avec un prix moyen au mètre carré de 1960. Les zones touristiques comme Vallon-Pont-d'Arc ou Ruoms connaissent une forte attractivité. Cependant, certaines communes plus rurales offrent encore des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent calme et authenticité ardéchoise.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

A savoir sur votre projet immobilier en Ardèche

Les localités en Ardèche où trouver un appartement

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