Immobilier à Chomérac : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Chomérac est une commune située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la ville de Privas. Elle s’étend sur une superficie d'environ 12,5 km² et compte près de 1 500 habitants. Le village est traversé par la rivière le Chavanon, qui contribue à son cadre naturel. Chomérac se caractérise par un environnement rural, avec des paysages de collines et de vallées typiques de la région. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une présence notable de cultures fruitières.
Le patrimoine architectural de Chomérac comprend plusieurs édifices historiques, dont l’église Saint-Pierre, qui date du XIXe siècle. La commune offre également des infrastructures sportives et des espaces verts, favorisant les activités en plein air. Des événements culturels et festifs sont organisés tout au long de l'année, renforçant le tissu social local. Chomérac bénéficie d'une situation géographique favorable, permettant un accès facile aux routes principales et aux attractions touristiques environnantes, comme les gorges de l'Ardèche et le parc naturel régional des Monts d'Ardèche.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Chomérac : baisse à court terme, hausse à long terme
À Chomérac, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante. Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 332 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse significative de 29 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 901 €/m², également en recul de 7 % sur un an, avec une augmentation de 15 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen est légèrement supérieur à 2 339 €/m², affichant une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 21 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 328 €/m², avec des variations allant de 1 984 € pour les prix bas à 2 574 € pour les prix hauts. Ces tendances montrent un marché immobilier en mutation, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
