Comment est le marché immobilier de Saint-Genest-de-Beauzon et quelle évolution des prix ?
Saint-Genest-de-Beauzon est une commune située dans le département de l’Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle s’étend sur une superficie de 14,5 km² et compte environ 300 habitants. Le village, traversé par la rivière Beaume, offre un environnement rural marqué par des paysages de collines et de forêts. Son patrimoine inclut une église romane du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que des vestiges médiévaux. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, notamment la viticulture et l’élevage.
La commune bénéficie d’un accès pratique aux axes routiers, avec la proximité de la route départementale 104 reliant Aubenas à Joyeuse. Les services de proximité sont limités, mais les habitants profitent des commodités disponibles dans les communes voisines comme Rosières ou Lablachère. Saint-Genest-de-Beauzon attire ceux en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en offrant des opportunités pour des activités de plein air, comme la randonnée ou la pêche. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des biens adaptés à différents budgets.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Saint-Genest-de-Beauzon
À Saint-Genest-de-Beauzon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 392 € en août 2026, marquant une hausse de 8 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les valeurs observées oscillent entre 2 371 €/m² pour les biens les plus abordables et 2 436 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de trois pièces affichent un prix moyen de 2 688 €/m², bien que les données restent limitées pour les autres typologies.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 271 jours. Statistiquement, août se révèle le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre offre des conditions plus avantageuses pour acheter. L’évolution des prix reflète une dynamique locale soutenue, avec une progression régulière sur le long terme.
