Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Clair ?
Saint-Clair est une commune située dans le département de l’Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle s’étend sur une superficie de 5,81 km² et compte environ 1 200 habitants. Le village, perché à 450 mètres d’altitude, offre un panorama sur les montagnes environnantes et la vallée du Rhône. Son patrimoine architectural inclut des maisons en pierre typiques, une église du XIXe siècle et des ruelles étroites qui témoignent de son histoire rurale. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme vert.
La commune bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des axes routiers, Saint-Clair est à une vingtaine de minutes de Valence et à moins d’une heure de Lyon, facilitant les déplacements. Les commodités locales comprennent une école, des commerces de proximité et des services essentiels. Les activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT, sont favorisées par les paysages variés de la région. Le marché immobilier y propose des biens adaptés à différents budgets, avec une offre diversifiée entre maisons de village et propriétés plus spacieuses.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Saint-Clair
À Saint-Clair, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 352 € en août 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 11 %. Les valeurs varient entre 2 107 €/m² pour les biens les moins chers et 2 526 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian reste identique à la moyenne générale, avec une fourchette comprise entre 2 107 €/m² et 2 525 €/m². Les maisons de cinq pièces se négocient autour de 2 250 €/m².
Les appartements, notamment les studios, se situent à 1 746 €/m², tandis que les biens de quatre et cinq pièces atteignent respectivement 2 471 €/m² et 2 475 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 81 jours, avec des durées plus courtes pour les maisons de quatre et cinq pièces (63 et 65 jours). Juillet est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier offre les meilleures opportunités d’achat.
