Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Clair ?
Saint-Clair est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays des Vans en Cévennes. Le village est perché sur un plateau à environ 600 mètres d'altitude, offrant des panoramas sur les paysages environnants. La population est relativement modeste, avec quelques centaines d'habitants. Saint-Clair est caractérisée par son architecture traditionnelle et ses ruelles étroites, qui témoignent de son histoire et de son patrimoine rural.
La commune est entourée de forêts et de collines, ce qui en fait un lieu propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le VTT. Saint-Clair bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs. Les visiteurs peuvent découvrir des sites naturels comme les gorges de l'Ardèche à proximité. En termes d'infrastructures, le village dispose de services de base, notamment une école primaire et quelques commerces locaux. La vie associative y est active, favorisant les échanges entre les habitants et les activités culturelles.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Clair : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Saint-Clair s'établit à 2 460 €, affichant une baisse de 13 % sur un an, mais une augmentation significative de 30 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 2 348 €/m² et un prix haut de 2 576 €/m², indiquant une certaine variabilité sur le marché. Pour les biens anciens, le prix du mètre carré est légèrement inférieur, à 2 458 €, avec des tendances similaires en termes d'évolution. Les maisons à Saint-Clair se vendent à un prix moyen de 2 456 €/m², également en baisse de 12 % sur un an, mais en hausse de 29 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, où les fluctuations à court terme contrastent avec une tendance générale à la hausse sur le long terme, offrant ainsi des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
