Quels sont les prix immobiliers à Salavas ?
Salavas est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la rivière Ardèche, célèbre pour ses gorges et ses paysages naturels. La commune est caractérisée par son patrimoine historique, notamment des vestiges de l'époque médiévale, tels que l'église Saint-Pierre, qui date du XIIe siècle. Salavas bénéficie d'un cadre naturel propice aux activités de plein air, attirant ainsi les amateurs de randonnée et de sports nautiques.
La population de Salavas est relativement modeste, avec quelques centaines d'habitants. La commune est intégrée dans la communauté de communes du Pays des Vans en Cévennes, favorisant la coopération entre les localités voisines. Le tourisme joue un rôle important dans l'économie locale, notamment grâce à l'attractivité des gorges de l'Ardèche et des sites environnants. Salavas propose également des infrastructures pour accueillir les visiteurs, comme des campings et des hébergements saisonniers, contribuant à dynamiser la vie locale tout en préservant son environnement naturel.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Salavas en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Salavas s'élève à 2 187 €, marquant une baisse de 8 % sur un an, mais une augmentation de 4 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens, avec un prix médian pour les maisons fixé à 2 181 €/m², en baisse de 10 % sur un an. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 997 €/m², enregistrant une diminution de 12 % sur un an, tandis que le marché du neuf affiche un prix de 2 436 €/m², avec une hausse significative de 32 % sur cinq ans. Les estimations montrent également des écarts notables entre les prix bas et hauts, respectivement à 1 572 € et 2 612 € pour l'ensemble du marché. Ces tendances reflètent un marché immobilier dynamique à Salavas, avec des opportunités à considérer pour les acheteurs et vendeurs.
