Comment est le marché immobilier dans le Calvados et quelle évolution des prix ?
Le Calvados est un département français situé en région Normandie, connu pour ses paysages variés qui allient côtes escarpées, plages de sable et vallées verdoyantes. Bordé par la Manche, il offre une riche diversité naturelle, avec des sites emblématiques tels que les falaises d'Étretat et le parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Le Calvados est également célèbre pour son patrimoine historique, avec des villes comme Caen, qui abrite le château ducal et le mémorial dédié à la paix, ainsi que Bayeux, réputée pour sa tapisserie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le Calvados est également renommé pour sa gastronomie, notamment le cidre et le calvados, une eau-de-vie de pomme qui porte le nom du département. Les marchés locaux et les fermes offrent une variété de produits frais, reflétant la richesse agricole de la région. En outre, le Calvados est un lieu chargé d'histoire, ayant joué un rôle crucial lors du Débarquement de Normandie en 1944. Les visiteurs peuvent explorer les plages du débarquement et les musées qui retracent ces événements marquants. Avec ses attractions culturelles et naturelles, le Calvados attire chaque année de nombreux touristes en quête de découvertes.
Tendances des prix immobiliers en hausse dans le Calvados en août 2025
Les prix de l'immobilier dans le Calvados continuent d'évoluer, affichant des tendances significatives. Au 1er août 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 002 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 692 €/m², avec une légère baisse de 7 % sur un an, tandis que les logements neufs atteignent 3 195 €/m², affichant une augmentation notable de 14 % sur la même période. Les maisons dans le département se négocient à un prix médian de 2 432 €/m², tandis que les appartements se vendent à un prix moyen de 3 826 €/m², malgré une légère diminution de 3 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, influencé par divers facteurs économiques et démographiques dans la région.
