Immobilier à Ouistreham : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ouistreham est une commune située dans le département du Calvados, en Normandie, sur la côte de la Manche. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Orne, à environ 15 kilomètres au nord de Caen. Connue pour son port, Ouistreham est un point de départ pour des traversées vers l'Angleterre, notamment à destination de Portsmouth. La ville possède également une plage, qui attire les visiteurs, surtout pendant la saison estivale. Son patrimoine historique inclut le fort de Ouistreham, construit au XIXe siècle, et des vestiges liés au Débarquement de Normandie en 1944.
La commune bénéficie d'une infrastructure touristique développée, avec des hôtels, des restaurants et des activités nautiques. Le marché local, qui se tient chaque dimanche, offre des produits régionaux et artisanaux. Ouistreham est également un lieu de mémoire, avec plusieurs monuments commémoratifs dédiés aux événements de la Seconde Guerre mondiale. En termes de transport, elle est accessible par la route et dispose d'une gare ferroviaire à proximité. Les sentiers côtiers et les espaces naturels environnants font d'Ouistreham un lieu prisé pour les promenades et les activités en plein air.
Tendances des prix immobiliers à Ouistreham : hausse sur cinq ans malgré des baisses à court terme
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Ouistreham s'établit à 3 935 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 54 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 383 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an et une hausse de 33 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen atteint 4 551 €/m², représentant une légère baisse de 1 % sur un an, tout en enregistrant une augmentation impressionnante de 70 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 260 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 297 €/m², avec des hausses respectives de 35 % et 51 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique à Ouistreham, malgré des fluctuations à court terme.
