Quels sont les prix immobiliers à Mondeville ?
Mondeville, située dans le Calvados, fait partie de l’agglomération caennaise. La ville s’étend sur 9,05 km² et compte environ 10 000 habitants. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et espaces industriels, avec une proximité immédiate de Caen, accessible en quelques minutes. Mondeville bénéficie d’un cadre de vie équilibré, entre dynamisme économique et tranquillité. Les infrastructures locales incluent des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, comme le complexe nautique ou les terrains de football.
La ville est desservie par plusieurs axes routiers majeurs, dont la N13 et la D403, facilitant les déplacements vers Caen ou les communes voisines. Mondeville abrite également des entreprises et des zones d’activités, contribuant à son attractivité. Les espaces verts, comme le parc de la Fossette, offrent des lieux de détente. Proche de la côte normande, la ville permet un accès rapide aux plages et aux sites touristiques du département.
Les prix immobiliers en hausse en août 2026 à Mondeville
À Mondeville, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 612 € en août 2026, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 986 €/m² et un prix haut atteignant 3 522 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 290 €/m², en recul de 5 % sur douze mois mais en progression de 37 % sur cinq ans. Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 772 €, soit une augmentation de 6 % sur un an et de 22 % sur cinq ans.
Les biens de deux pièces enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés (2 865 €), tandis que les logements de six pièces se situent en bas de fourchette (2 298 €). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Mondeville est de 43 jours, avec des disparités selon le type de logement : 87 jours pour une maison de deux pièces, contre 47 jours pour un appartement de trois pièces.
Les prix par quartier à Mondeville :
- Centre Ville, 3200 €/m2
- Vallée Barrey-Piscine-Madeleine, 3142 €/m2
- Charlotte Corday, 2577 €/m2
- Plateau-Bois de Claquet-Roches, 2537 €/m2
- Saint-Martin, 2800 €/m2
- Les Hauts de Mondeville, 2750 €/m2
- ZAC des Roches, 2600 €/m2
- La Madeleine, 3100 €/m2
- Les Vignettes, 2900 €/m2
- Le Clos des Roses, 2400 €/m2
