Immobilier à Mondeville : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mondeville est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Elle fait partie de l’agglomération de Caen, se trouvant à environ 5 kilomètres au nord-est du centre-ville. La commune s'étend sur une superficie de 4,89 km² et compte environ 10 000 habitants. Mondeville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Caen et aux environs. L'économie locale repose principalement sur des activités commerciales et artisanales, avec plusieurs zones d'activités qui contribuent à son dynamisme.
La ville de Mondeville possède un patrimoine historique intéressant, notamment l'église Saint-Étienne, construite au XIXe siècle. Le cadre de vie y est agrémenté d'espaces verts, tels que le parc de la Vallée, qui offre des installations pour les loisirs et la détente. Mondeville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, favorisant la vie associative. En matière d'éducation, la commune dispose d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège, répondant ainsi aux besoins des familles résidant sur son territoire.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Mondeville en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Mondeville s'établit à 3 279 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 573 €/m², avec une hausse de 4 % sur un an et de 24 % sur cinq ans, tandis que les logements neufs se vendent à un prix moyen de 3 545 €/m², bien que ce segment ait connu une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 27 % sur cinq ans. Les maisons à Mondeville se vendent en moyenne à 2 614 €/m², avec une progression de 5 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix moyen de 3 463 €/m², stable par rapport à l'année précédente et en hausse de 55 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique dans la région.
Les prix par quartier à Mondeville :
- Centre Ville : 3 347 €/m2
- Vallée Barrey-Piscine-Madeleine : 3 331 €/m2
- Plateau-Bois de Claquet-Roches : 2 656 €/m2
