Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ver-sur-Mer ?
Ver-sur-Mer est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Elle se trouve sur la côte, à proximité des plages du Débarquement de la Seconde Guerre mondiale, notamment celles de Gold Beach. La ville est marquée par son patrimoine historique, avec des vestiges datant du Moyen Âge, tels que l'église Saint-Martin. Ver-sur-Mer bénéficie d'un cadre naturel attrayant, avec des paysages côtiers et des sentiers de randonnée qui attirent les amateurs de nature et d'histoire.
La population de Ver-sur-Mer est d'environ 1 200 habitants, ce qui lui confère un caractère rural et convivial. L'économie locale repose principalement sur le tourisme, en raison de sa proximité avec les sites historiques du Débarquement et les attractions normandes. La commune propose également des activités nautiques et des événements culturels tout au long de l'année. Les infrastructures, bien que modestes, incluent des commerces de proximité et des services essentiels pour les résidents et les visiteurs.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Ver-sur-Mer en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Ver-sur-Mer s'établit à 2 561 €, affichant une baisse de 8 % sur un an, mais une augmentation significative de 19 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 2 574 € pour l'immobilier ancien. Les maisons, quant à elles, se vendent également au même tarif médian de 2 561 €. Les prix bas pour les maisons commencent à 2 081 €/m², tandis que les prix hauts atteignent jusqu'à 3 520 €/m². Pour les biens immobiliers anciens, le prix bas est de 2 123 €/m² et le prix haut peut atteindre 3 501 €/m². Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique, où la demande et l'offre influencent fortement les valeurs immobilières. Les acheteurs potentiels doivent donc être attentifs aux tendances du marché pour faire des choix éclairés.
