Le marché immobilier à Eure-et-Loir

Le développement économique en Eure-et-Loir est très dynamique. La région a connu une croissance soutenue ces dernières années. Les secteurs de la construction, du commerce et de l'industrie ont été les principaux moteurs de cette croissance. De plus, le tourisme est un autre secteur qui contribue au développement économique local.

Les prix de l'immobilier ont fortement augmenté l'année passée pour s'établir à 2 100 € le m2 soit une augmentation de 10 % entre février 2022 et février 2023. Sur cinq ans la hausse est de plus de 20%.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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