Comment est le marché immobilier en Eure-et-Loir et quelle évolution des prix ?
L'Eure-et-Loir est un département français situé dans la région Centre-Val de Loire. Il tire son nom de deux rivières, l'Eure et le Loir, qui traversent son territoire. La préfecture du département est Chartres, célèbre pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'Eure-et-Loir se distingue par ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux plateaux agricoles, et abrite de nombreux châteaux, églises et sites historiques. Le département bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les travailleurs et les familles.
L'économie de l'Eure-et-Loir repose principalement sur l'agriculture, avec une production diversifiée incluant céréales, légumes et élevage. Le secteur industriel est également présent, avec des entreprises spécialisées dans la mécanique, l'agroalimentaire et les technologies. En matière de culture et de loisirs, le département offre une riche palette d'activités, allant des festivals locaux aux randonnées dans ses nombreux espaces naturels. Les habitants, appelés les Euréliens, bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Tendances des prix immobiliers en hausse en Eure-et-Loir
L'immobilier en Eure-et-Loir connaît une dynamique intéressante, avec des variations significatives des prix au mètre carré. Actuellement, le prix médian s'élève à 2 164 €/m², tandis que le prix bas est de 1 374 €/m² et le prix haut atteint 3 277 €/m². Sur une période d'un an, les prix ont enregistré une augmentation de 3 %, et sur cinq ans, cette hausse atteint 22 %. En ce qui concerne le marché des biens anciens, le prix moyen est de 1 819 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an, mais une progression de 11 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 2 424 €/m², avec une hausse notable de 8 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en évolution, attirant l'attention des investisseurs et des acheteurs potentiels.
