Située dans le département du Rhône, Albigny-sur-Saône est une ville paisible de 2982 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant et sa proximité avec la Saône.
Côté immobilier, les statistiques récentes montrent que le marché est dynamique avec une hausse des prix de l'ordre de 4,4% en moyenne sur l'année écoulée. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'élève à environ 4000 euros tandis qu'une maison se négocie aux alentours de 4630 euros/m².
Malgré cette tendance haussière, il reste possible de trouver des biens immobiliers intéressants à Albigny-sur-Saône notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant réaliser une opération locative rentable.
Avec ses équipements publics performants (crèche, écoles maternelles et primaires) ainsi que ses nombreux commerces et services, Albigny-sur-Saône est une ville où il fait bon vivre tout en restant proche des grandes agglomérations lyonnaises.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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