L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et environnement préservé. Avec sa côte atlantique, ses forêts et ses nombreux espaces naturels, le département propose une qualité de vie appréciée par les habitants. En termes de développement économique, l'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une situation géographique stratégique grâce à la proximité avec Rennes, sa préfecture dynamique. La région est notamment reconnue pour son secteur agroalimentaire performant ainsi que pour son pôle numérique en pleine expansion. Les dernières statistiques immobilières montrent une augmentation des prix dans certaines zones du département, principalement dans les communes proches de Rennes où la demande est forte. Cependant, il reste encore possible de trouver des biens abordables dans d'autres secteurs moins prisés.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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