Quels sont les prix immobiliers à Albigny-sur-Saône ?
Albigny-sur-Saône est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 15 kilomètres au nord de Lyon. Bordée par la Saône, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, notamment le train et le tramway. La population d'Albigny-sur-Saône est d'environ 3 000 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois rural et périurbain. La commune est également intégrée à la métropole de Lyon, ce qui lui permet de bénéficier des services et infrastructures de cette grande agglomération.
La ville possède plusieurs équipements publics, dont des écoles, des installations sportives et des espaces verts, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Le patrimoine architectural d'Albigny-sur-Saône comprend des maisons anciennes et des bâtiments historiques, témoignant de son passé. La commune organise également des événements culturels tout au long de l'année, renforçant le lien social entre ses résidents. En outre, la proximité avec la Saône offre des possibilités d'activités nautiques et de loisirs en plein air, contribuant à l'attrait de cette localité pour les familles et les jeunes actifs.
Tendances des prix immobiliers à Albigny-sur-Saône : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Albigny-sur-Saône s'élève à 3 807 €, marquant une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variant entre 2 521 € pour les biens les moins chers et 5 148 € pour les plus onéreux. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 504 € le mètre carré, tandis que le neuf atteint un prix moyen de 4 681 €, affichant une hausse significative de 26 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent autour de 3 698 € le mètre carré, avec une tendance à la baisse de 5 % sur un an. Les appartements présentent un prix moyen de 3 943 €, témoignant d'une légère diminution d'1 % sur la même période. Ces chiffres reflètent la dynamique du marché immobilier local.
