Quels sont les prix immobiliers dans le Lot-et-Garonne ?
Le Lot-et-Garonne est un département français situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest du pays. Il tire son nom des deux rivières qui le traversent : le Lot et la Garonne. Créé en 1790, ce département est caractérisé par une diversité de paysages, allant des vallées verdoyantes aux collines boisées. Sa position géographique en fait un carrefour entre le sud de la France et l'Atlantique, favorisant ainsi les échanges culturels et économiques. Le Lot-et-Garonne est également connu pour son agriculture dynamique, avec des productions variées telles que les fruits, légumes et vins.
Le patrimoine culturel et historique du Lot-et-Garonne est riche et varié. Les visiteurs peuvent découvrir des bastides médiévales comme Villeneuve-sur-Lot ou Monflanquin, ainsi que des châteaux et églises témoignant de l'histoire locale. Le département offre également de nombreuses activités de plein air, avec ses rivières propices à la navigation, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. En matière de gastronomie, le Lot-et-Garonne se distingue par ses produits du terroir, notamment le pruneau d'Agen et les spécialités à base de canard. Ce cadre naturel et culturel attractif en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Tendances haussières des prix immobiliers dans le Lot-et-Garonne
Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne présente une dynamique intéressante, avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 1 628 €. Sur une période d'un an, les prix ont connu une légère augmentation de 1 %, tandis qu'une hausse significative de 25 % est prévue sur cinq ans. Les prix des biens anciens se chiffrent à 1 430 €/m², affichant une baisse de 2 % sur un an, mais une progression de 13 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix médian de 1 981 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix médian est de 1 614 €/m², stable par rapport à l'année précédente, tandis que les appartements affichent un prix médian de 1 691 €/m², avec une augmentation notable de 14 % sur un an.
