Immobilier à Dijon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Dijon, située en Bourgogne, est la préfecture du département de la Côte-d'Or. Connue pour son patrimoine historique, la ville est emblématique grâce à son architecture médiévale et renaissante. Le Palais des Ducs de Bourgogne, avec ses toits en tuiles vernissées, témoigne de la richesse de l’histoire de la région. La ville est également traversée par la fameuse Route des Grands Crus, attirant des amateurs de vin du monde entier. Dijon est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, soulignant son importance culturelle et historique.
Célèbre pour sa moutarde, Dijon offre une gastronomie riche et variée, à la croisée des chemins entre tradition et modernité. Le marché des Halles, conçu par l'architecte Baltard, propose une multitude de produits locaux, reflétant le terroir bourguignon. La ville abrite également de nombreux musées, tels que le Musée des Beaux-Arts, qui regroupe des œuvres d'art allant de l'Antiquité à l'époque contemporaine. En outre, Dijon est dynamisée par une vie étudiante effervescente grâce à ses universités, ce qui contribue à son attrait et à son ambiance vibrante tout au long de l'année.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Dijon en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Dijon s'élève à 3 021 €, affichant une augmentation de 2 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Le marché immobilier se caractérise par un prix du mètre carré ancien à 2 734 €, en hausse de 1 % sur un an, et un prix du neuf à 3 475 €, bien que ce dernier ait connu une légère baisse de 2 % sur l'année. Les maisons se vendent à un prix moyen de 2 981 € par mètre carré, stable par rapport à l'année précédente, tandis que les appartements affichent un prix de 3 030 €, en hausse de 3 % sur un an. Cette dynamique de hausse des prix reflète un marché immobilier soutenu, incitant les potentiels acheteurs à considérer judicieusement le moment d'acheter, avec septembre étant un mois favorable pour réaliser des acquisitions.
Les prix par quartier à Dijon :
- Docteur Lavalle : 3 535 €/m2
- Universités : 3 335 €/m2
- Combe à la Serpent-Le Lac : 3 294 €/m2
- Grangier : 3 289 €/m2
- Arsenal : 3 248 €/m2
- Carrières Bacquin : 3 205 €/m2
- Cordeliers : 3 193 €/m2
- Charles de Gaulle : 3 134 €/m2
- Toison d'Or-Zone Industrielle : 3 091 €/m2
- Fauconnet : 3 090 €/m2
