Quels sont les prix immobiliers à Épernay ?
Épernay, située au cœur de la région Grand Est en France, est souvent considérée comme la capitale du champagne. Nichée dans la vallée de la Marne, cette petite ville est entourée de vignobles prestigieux qui produisent certains des champagnes les plus renommés au monde. La célèbre Avenue de Champagne, bordée de maisons de champagne historiques, est un point central pour les amateurs de ce vin effervescent. Parmi ces maisons, Moët & Chandon et Perrier-Jouët attirent des visiteurs du monde entier désireux de découvrir l'art et le patrimoine culturel de la viticulture champenoise.
En plus de son lien inaltérable avec le champagne, Épernay offre un riche patrimoine historique et culturel. La ville propose plusieurs édifices architecturaux notables, tels que l'église Notre-Dame et la tour de Castellane, qui témoignent de son histoire. Les visiteurs peuvent également explorer un certain nombre de musées, comme le Musée du Vin de Champagne et d'Archéologie régionale, pour approfondir leurs connaissances de la viticulture ainsi que de l'histoire locale. Le cadre pittoresque de la ville, avec ses parcs et jardins bien entretenus, en fait un lieu agréable à visiter pour ceux qui apprécient la douceur de vivre française.
Hausse marquée des prix immobiliers à Épernay en juin 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Épernay connaît des variations importantes. Le prix moyen du mètre carré est de 2 123 €, marquant une hausse notable de 17 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens sont évalués à 1 743 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur une année mais une augmentation de 16 % en cinq ans. En revanche, le neuf atteint des sommets avec 3 381 €/m², illustrant une hausse significative de 11 % sur un an et de 92 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 1 834 €/m², en baisse de 4 % sur un an mais en progression de 14 % sur cinq ans. Les appartements, eux, affichent un prix moyen de 2 517 €/m², témoignant d'une remarquable augmentation de 40 % sur une année et de 70 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens sont de 56 jours.
Les prix par quartier à Épernay :
- BERNON-BELLENOUE-CENTRE: 2 274 €/m2
- COTEAU OUEST-LES FORGES EST: 2 085 €/m2
- CENTRE EST: 1 900 €/m2
- COTEAU NORD OUEST NORD: 1 858 €/m2
- LA VILLA: 1 756 €/m2
