Comment est le marché immobilier de Reims et quelle évolution des prix ?
Reims, située dans la région Grand Est de la France, est une ville historique connue pour son patrimoine architectural et son rôle dans l'histoire de la France. Elle est célèbre pour sa cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, où de nombreux rois français ont été couronnés. La ville a également joué un rôle clé durant la Première Guerre mondiale, subissant d'importantes destructions et se relevant grâce à des efforts de reconstruction. Reims est aujourd'hui un centre culturel et économique, attirant des visiteurs pour son histoire et ses événements.
La ville est également renommée pour sa production de champagne, avec plusieurs grandes maisons de champagne établies dans la région. Le vignoble de Champagne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'étend autour de Reims et contribue à l'économie locale. En plus du champagne, Reims offre des infrastructures modernes, notamment des universités et des centres d'affaires. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris, facilitant les échanges économiques et culturels. Reims continue d'évoluer tout en préservant son riche héritage historique.
Hausse significative des prix immobiliers à Reims en 2025
À Reims, le marché immobilier connaît une dynamique marquée par une hausse significative des prix. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 575 €, affichant une augmentation de 18 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 662 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 4 579 €/m², avec une hausse respective de 12 % et 54 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à un prix médian de 2 496 €/m², stable sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 799 €/m², témoignant d'une progression de 19 % sur un an et de 50 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse souligne l'attractivité croissante de Reims en tant que destination immobilière.
Les prix par quartier à Reims :
- CENTRE VILLE, 4 361 €/m2
- BOIS D'AMOUR-PORTE DE PARIS-COURLANCY, 4 316 €/m2
- BARBÂTRE-SAINT REMY-VERRERIE, 3 936 €/m2
- CERNAY JAMIN-JEAN JAURÈS-EPINETTES, 3 849 €/m2
- CLAIRMARAIS-CHARLES ARNOULD, 3 485 €/m2
- MAISON BLANCHE-WILSON, 3 197 €/m2
- CROIX ROUGE-HAUT DE MURIGNY, 2 965 €/m2
- CHEMIN VERT-EUROPE, 2 703 €/m2
- LAON ZOLA-NEUFCHÂTEL-ORGEVAL, 2 550 €/m2
- LA NEUVILLETTE-TROIS FONTAINES, 2 547 €/m2
