Comment est le marché immobilier de Jonchery-sur-Vesle et quelle évolution des prix ?
Jonchery-sur-Vesle est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Reims, sur les rives de la Vesle. La commune s'étend sur une superficie de 8,5 km² et compte environ 1 200 habitants. Son territoire est principalement rural, avec des paysages agricoles et forestiers. Jonchery-sur-Vesle est desservie par la route départementale D3, facilitant l'accès aux villes voisines. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et quelques petites entreprises.
La commune possède un patrimoine architectural modeste, avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Étienne, datant du XIXe siècle. Jonchery-sur-Vesle offre également des équipements publics comme une école primaire et des installations sportives. La vie associative y est active, avec diverses manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l'année. La proximité de Reims permet aux habitants de bénéficier des services urbains tout en vivant dans un cadre rural paisible.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Jonchery-sur-Vesle en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Jonchery-sur-Vesle s'établit à 2 107 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Les prix des biens immobiliers varient, avec un prix bas de 1 578 €/m² et un prix haut atteignant 2 555 €/m². Dans le segment des maisons, le prix moyen est de 2 089 €/m², affichant une diminution de 6 % sur un an et une hausse de 16 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix est plus abordable à 1 802 €/m², avec une hausse impressionnante de 31 % sur un an et de 191 % sur cinq ans. Ces tendances montrent une dynamique intéressante sur le marché immobilier local, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs dans cette commune en pleine évolution.
