Quels sont les prix immobiliers à Montreuil ?
Montreuil, située en Seine-Saint-Denis, est une commune de la métropole du Grand Paris. Elle s'étend sur environ 8,8 km² et comptait environ 110 000 habitants en 2021. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro parisien et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès à Paris. Montreuil se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme économique, avec de nombreux commerces et entreprises locales. Son patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Pierre et des espaces verts comme le parc des Beaumonts.
La ville a connu une transformation significative ces dernières décennies, passant d'un ancien bastion industriel à un lieu de vie attractif. Montreuil est également reconnue pour son engagement en faveur de l'écologie et du développement durable, avec des initiatives visant à promouvoir les modes de transport doux et la végétalisation des espaces urbains. La scène artistique y est active, avec des événements culturels réguliers et des infrastructures dédiées à la création artistique. Montreuil continue d'attirer de nouveaux habitants grâce à son ambiance conviviale et ses projets d'aménagement urbain.
Tendance à la baisse des prix immobiliers à Montreuil en octobre 2025
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Montreuil s'élève à 4 931 €, marquant une baisse de 11 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 653 € par mètre carré, avec une diminution de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 4 603 €, également en recul de 11 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 5 045 € par mètre carré, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Cette tendance à la baisse des prix pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans l'immobilier à Montreuil.
Les prix par quartier à Montreuil :
- BAS MONTREUIL-BOBILLOT, 6 778 €/m2
- SOLIDARITÉ CARNOT, 6 639 €/m2
- BAS MONTREUIL-RÉPUBLIQUE, 6 467 €/m2
- CENTRE VILLE-JEAN MOULIN-BEAUMONT, 6 202 €/m2
- BAS MONTREUIL-ETIENNE MARCEL-CHANZY, 5 934 €/m2
- LA NOUE-CLOS FRANÇAIS, 5 707 €/m2
- SIGNAC-MURS À PÊCHES, 4 793 €/m2
- RAMENAS-LÉO LAGRANGE, 4 560 €/m2
- BRANLY-BOISSIÈRE, 4 403 €/m2
- RUFFINS-THÉOPHILE SUEUR-MONTREAU-LE MORILLON, 4 338 €/m2
