Quels sont les prix immobiliers à Migné-Auxances ?
Migné-Auxances est une commune française située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de Poitiers, à environ 8 kilomètres au nord-est du centre-ville. La commune est traversée par la rivière Auxances, qui lui a donné son nom. Migné-Auxances est caractérisée par un environnement rural et des espaces naturels, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de Poitiers. La population est d'environ 4 000 habitants, ce qui confère à la ville un cadre de vie paisible.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, notamment des écoles, des installations sportives et des espaces verts. Le tissu associatif y est dynamique, avec des activités culturelles et sportives variées. Migné-Auxances est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Poitiers et ses environs. Le patrimoine architectural comprend des maisons anciennes et quelques édifices religieux, témoignant de l’histoire locale. Cette ville combine ainsi un cadre de vie agréable avec des atouts liés à sa proximité avec une grande agglomération.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Migné-Auxances en octobre 2025
À Migné-Auxances, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en octobre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 070 €, marquant une baisse de 11 % sur un an, mais une hausse significative de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 672 € par m², avec une diminution de 12 % sur un an et une légère augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente des prix plus élevés, avec un coût médian de 2 131 € par m², bien que ce segment ait connu une baisse de 15 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient autour de 2 072 € par m², tandis que les appartements affichent un prix médian de 1 585 €, avec une tendance à la hausse de 15 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en évolution à Migné-Auxances.
Les prix par quartier à Migné-Auxances :
- LIMBRE-MOULINET, 2 328 €/m2
- NANTEUIL-LES ROCHEREAUX, 2 131 €/m2
- AUXANCES, 2 089 €/m2
