Quels sont les prix immobiliers à Montmorillon ?
Montmorillon, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est une commune au patrimoine historique marqué. Son centre-ville, traversé par la Gartempe, conserve des édifices médiévaux comme la chapelle Saint-Laurent ou la cité de l’Écrit, dédiée aux métiers du livre. La ville s’étend sur environ 57 km² et compte près de 6 000 habitants. Son économie locale repose sur l’artisanat, le commerce et le tourisme, attiré par son cadre préservé et ses événements culturels. Les infrastructures incluent des établissements scolaires, des services de santé et des équipements sportifs.
Le marché immobilier à Montmorillon offre une diversité de biens, des maisons de caractère aux appartements en centre-ville. Les prix restent accessibles comparés à d’autres zones de la région, avec une moyenne autour de 1 200 €/m². La demande est portée par des acheteurs recherchant un cadre de vie rural ou une résidence secondaire. Les transactions concernent souvent des propriétés avec jardin ou des logements proches des commodités. La ville attire également des investisseurs pour des projets de rénovation.
Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Montmorillon
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Montmorillon s’établit à 1 051 €, en légère baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les biens affichent une fourchette de prix comprise entre 686 €/m² pour les plus abordables et 1 494 €/m² pour les plus élevés. Les maisons se négocient en moyenne à 1 392 €/m², avec une progression de 24 % sur un an et de 43 % sur cinq ans.
Les prix varient selon la taille des biens. Les maisons de 5 pièces atteignent 1 030 €/m², tandis que celles de 6 pièces s’élèvent à 1 132 €/m². Les délais de vente moyens s’étendent à 72 jours, avec des écarts notables : 82 jours pour les maisons de 5 pièces et jusqu’à 183 jours pour les plus grandes surfaces. Septembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Montmorillon :
- Est, 1204 €/m2
- Ouest, 1128 €/m2
- Centre, 1004 €/m2
