Comment est le marché immobilier de Poitiers et quelle évolution des prix ?
Poitiers est une ville située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne, au sud-ouest de la France. Connue pour son riche patrimoine historique, Poitiers abrite de nombreux sites remarquables, tels que l'église Sainte-Radegonde, célèbre pour son architecture romane, et le Palais des comtes de Poitou. La ville est également le siège de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France, qui contribue à l'animation culturelle et à la vitalité étudiante de la ville.
En plus de son patrimoine architectural, Poitiers propose une scène culturelle dynamique avec divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique et de théâtre. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des nombreux parcs et jardins qui offrent des espaces de détente. La proximité de la ville avec le Futuroscope, un parc d'attractions axé sur la technologie et l'image, attire chaque année des milliers de touristes. Poitiers est donc une ville qui allie histoire, culture et modernité, ce qui en fait une destination attractive.
Tendances haussières des prix immobiliers à Poitiers en août 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré immobilier à Poitiers s'établit à 2 461 €, marquant une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente et de 45 % sur cinq ans. Dans le détail, le prix du mètre carré ancien est de 2 083 €, ayant connu une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 23 % sur cinq ans. D'un autre côté, le marché du neuf affiche un tarif moyen de 2 947 €, enregistrant une diminution de 2 % sur un an, tout en affichant une forte progression de 48 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 986 € le mètre carré, avec une augmentation de 1 % sur un an, et une hausse de 21 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont valorisés à 2 671 € le mètre carré, témoignant d'une progression de 4 % en un an et de 48 % en cinq ans.
Les prix par quartier à Poitiers :
- MONTBERNAGE-PONT NEUF, 2 963 €/m2
- POITIERS OUEST-DEMI LUNE-RÉPUBLIQUE-BEL AIR, 2 828 €/m2
- GIBAUDERIE, 2 671 €/m2
- TROIS QUARTIERS-CENTRE VILLE, 2 636 €/m2
- BEAULIEU, 2 413 €/m2
- POITIERS OUEST-LE PORTEAU-LES ROCS-MONTMIDI, 2 294 €/m2
- TROIS CITÉS, 2 176 €/m2
- POITIERS SUD, 2 169 €/m2
- SAINT ELOI-TOUFFENET-BREUIL-MINGOT, 2 079 €/m2
- COURONNERIES, 1 383 €/m2
