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PremiumPrésencePrésence+
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Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Poitiers

Type de bien *Prix m²Evolution04-202412-202304-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 200 €-2,22 %44 000 €45 000 €41 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 257 €-2,47 %79 000 €81 000 €74 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 150 €-3,01 %129 000 €133 000 €122 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 991 €0,00 %219 000 €219 000 €224 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 121 €0,00 %297 000 €297 000 €304 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Poitiers et du marché immobilier local

Située dans la Vienne, la ville de Poitiers offre un mélange unique de patrimoine historique, d'architecture médiévale et d'ambiance estudiantine. Le centre-ville, dominé par la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, regorge de ruelles pavées, de maisons à colombages et de placettes pittoresques. La ville est également connue pour son riche passé historique, avec des vestiges gallo-romains, des fortifications anciennes et une multitude de musées qui témoignent de l'importance de Poitiers à travers les âges. Par ailleurs, la ville accueille une population étudiante dynamique, grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles, ce qui contribue à animer la vie culturelle et nocturne de la ville.

En plus de son patrimoine et de son ambiance étudiante, Poitiers offre également de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Les parcs et jardins soignés, tels que le parc de Blossac ou le jardin des Plantes, offrent un havre de verdure en plein cœur de la ville. Enfin, la proximité de la ville avec le parc naturel régional de la Brenne et d'autres sites naturels remarquables en fait une base idéale pour les amateurs de plein air et de nature.

Le marché immobilier à Poitiers

D'après les données disponibles, le prix moyen du mètre carré à Poitiers s'élève à 2 413 euros, ce qui représente une augmentation de 9 % sur une période d'un an, et de 46 % sur cinq ans. Concernant le marché de l'immobilier ancien, le prix au mètre carré est estimé à 2 210 euros, avec une progression de 3 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix au mètre carré atteint 2 848 euros, enregistrant une hausse de 17 % sur une année, et de 26 % sur cinq ans.

Les prix par quartier à Poitiers :

  • MONTBERNAGE-PONT NEUF : 2 868 €/m2
  • GIBAUDERIE : 2 767 €/m2
  • TROIS CITÉS : 2 674 €/m2
  • BEAULIEU : 2 601 €/m2
  • POITIERS SUD : 2 546 €/m2
  • POITIERS OUEST-LE PORTEAU-LES ROCS-MONTMIDI : 2 451 €/m2
  • TROIS QUARTIERS-CENTRE VILLE : 2 419 €/m2
  • POITIERS OUEST-DEMI LUNE-RÉPUBLIQUE-BEL AIR : 2 262 €/m2
  • SAINT ELOI-TOUFFENET-BREUIL-MINGOT : 2 149 €/m2
  • COURONNERIES : 1 600 €/m2

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