Immobilier à Cormes : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Cormes est une commune française située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Elle fait partie de la communauté de communes du Val de Sarthe. La ville est caractérisée par un environnement rural, offrant un cadre de vie paisible et naturel. La population est relativement modeste, ce qui contribue à son atmosphère conviviale. Cormes est accessible par les routes départementales, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Le Mans, qui se trouve à environ 30 kilomètres au sud.
L’économie de Cormes repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations agricoles qui dominent le paysage local. La commune dispose également d'infrastructures de base, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. Les activités culturelles et associatives sont présentes, bien que limitées par la taille de la commune. Cormes bénéficie d'un cadre naturel propice aux activités de plein air, attirant ainsi les amateurs de randonnée et de nature.
Tendances des prix immobiliers à Cormes : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Cormes s'élève à 1 725 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 23 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien présente un prix moyen de 1 665 €, avec une hausse de 5 % sur un an et une impressionnante augmentation de 50 % sur cinq ans. Les maisons à Cormes, quant à elles, se vendent également au prix moyen de 1 725 € par mètre carré, reflétant la même tendance que le marché global. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix moyen de 1 706 € pour les maisons de cinq pièces. Les statistiques indiquent que septembre est le mois le plus propice pour vendre un bien immobilier, tandis que juin est le moment idéal pour les acheteurs. Ces données illustrent un marché dynamique et en évolution à Cormes.
