Comment est le marché immobilier du Mans et quelle évolution des prix ?
Le Mans, préfecture de la Sarthe, est une ville située dans le pays de la Loire, à environ 200 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Cité Plantagenêt, un quartier médiéval bien préservé qui abrite des maisons à colombages et la cathédrale Saint-Julien, un exemple d'architecture gothique. La ville est également un centre économique et culturel dynamique, avec des institutions éducatives et des entreprises dans divers secteurs, y compris l'automobile et l'agroalimentaire.
Le Mans est célèbre pour sa course automobile des 24 Heures du Mans, qui attire chaque année des milliers de spectateurs et de participants du monde entier. Cet événement, organisé depuis 1923, met en avant l'innovation technologique dans le domaine de l'automobile. La ville dispose également d'infrastructures sportives variées, dont le stade MMArena, qui accueille des événements sportifs et concerts. Le Mans bénéficie d'une position géographique stratégique, facilitant les échanges avec d'autres grandes villes françaises et européennes.
Les prix immobiliers en forte hausse au Mans
Au Mans, le marché immobilier connaît une dynamique significative, avec une hausse des prix tant pour les biens anciens que neufs. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 2 290 €, tandis que le prix du mètre carré ancien est de 2 004 €, affichant une augmentation de 1 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix médian atteint 3 776 €, avec une progression notable de 13 % sur un an et de 75 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 2 736 €, en hausse de 26 % sur un an. Les maisons se vendent à un prix médian de 2 091 €, avec une légère augmentation de 1 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché en plein essor, attirant ainsi l'attention des investisseurs et des acquéreurs potentiels.
