Quels sont les prix immobiliers à Coulans-sur-Gée ?
Coulans-sur-Gée est une commune française située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord du Mans, sur la rive droite de la rivière Gée. La commune est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages agricoles et boisés. Coulans-sur-Gée bénéficie d'une situation géographique qui favorise les activités de plein air et le tourisme rural, tout en étant proche des axes de communication principaux, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.
La population de Coulans-sur-Gée est modeste, avec quelques centaines d'habitants. La commune dispose d'infrastructures de base, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs. Le patrimoine local inclut des bâtiments historiques, comme l'église Saint-Pierre, qui reflète l'architecture typique de la région. La vie communautaire est animée par des événements locaux et des associations qui favorisent le lien social. Coulans-sur-Gée représente un exemple de village français où se mêlent tranquillité et dynamisme local.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Coulans-sur-Gée en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Coulans-sur-Gée affiche des prix attractifs, avec un prix médian de 1 953 €/m², marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix du m² ancien s'établissant à 1 704 €, en légère baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 25 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix du m² atteint 2 009 €, représentant une hausse de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les maisons suivent une tendance similaire, avec un prix médian identique à celui du m² global. Les acheteurs potentiels peuvent également noter que les délais de vente sont en moyenne de 82 jours, ce qui reflète une dynamique positive du marché immobilier local.
