Marché immobilier stable à Gien : une opportunité pour les investisseurs
Gien, située dans le département du Loiret, est renommée pour ses monuments historiques tels que le château de Gien et l'église Sainte-Jeanne-d'Arc. Elle est également célèbre pour sa Faïencerie et son musée. Bien que la ville ait subi des destructions en juin 1940, elle a été reconstruite dès cette année sous la direction d'André Laborie, adoptant un style pittoresque et régional qui marque encore aujourd'hui son caractère distinctif. Cette reconstruction a permis à Gien de conserver son charme historique tout en s'inscrivant dans une modernité harmonieuse avec son passé.
Sur le plan immobilier, Gien affiche un marché stable. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement se situe autour de 1 250 euros, tandis que celui pour une maison avoisine 1 350 euros. Le taux de vacance des logements est inférieur à la moyenne nationale, avec 7 % contre environ 8 %, ce qui montre un certain dynamisme. La ville, qui compte une population de plus de 13 000 habitants, constitue une opportunité attractive pour les investisseurs immobiliers. Elle offre la possibilité d'acquérir ou de louer des biens dans une région riche en histoire et appréciée pour son cadre de vie dans le Val-de-Loire.
