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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Gien.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Gien est une ville située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec plus de 13 000 habitants, cette commune agricole se trouve dans la région de la Puisaye au Sud-Est du Loiret et à proximité des villes comme Orléans ou Montargis.
La célèbre faïencerie Gien y produit des pièces depuis 1821. La commune est bien dotée en services publics, transports en commun, enseignement primaire et secondaire.
En ce qui concerne l'immobilier à Gien, les prix moyens au mètre carré se situent entre 1 200 euros pour les appartements et 1 400 euros pour les maisons. Les maisons représentent d'ailleurs 58% des biens sur le marché immobilier local.
Le marché immobilier giennois est plutôt dynamique avec une hausse des prix constatée en 2022 (+7,9%). Cependant, il convient toutefois de nuancer cette tendance car l'augmentation des prix a été beaucoup moins importante sur le mois de décembre (+0,5%). Cette évolution implique que le marché décline légèrement et cette tendance pourrait se poursuivre en 2023 avec l'augmentation prévue des taux d'intérêt.
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Gien ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Gien et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Gien avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gien et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gien reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Gien, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Gien.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gien ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Gien. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Gien. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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