Hausse continue des prix immobiliers dans le Loiret
Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, est un département français aux paysages variés, allant des plaines fertiles de la Beauce aux vastes forêts d'Orléans. Nommé d'après la rivière Loiret, un affluent de la Loire, ce territoire est riche en patrimoine naturel et architectural. Il est célèbre pour ses châteaux, telles que le château de Sully-sur-Loire, et ses abbayes et jardins remarquables. Orléans, sa préfecture, est imprégnée d'histoire grâce à Jeanne d'Arc, qui libéra la ville en 1429. Avec une économie diversifiée et une situation géographique stratégique près de Paris, le Loiret attire de nombreux résidents et entreprises.
En matière immobilière, le Loiret connaît une hausse continue des prix. Au 1er août 2024, le coût moyen du mètre carré dans le département est de 2 179 €, marquant une croissance de 3 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, de 1 310 € à 3 510 €/m², selon l'emplacement et le type de bien. Les biens anciens sont médianement estimés à 1 898 €/m², tandis que les neufs atteignent 2 333 €/m². Les appartements ont augmenté de 6 % en un an, avec un prix médian de 3 077 €/m², et les maisons ont vu une hausse de 1 % à 2 079 €/m². Cette variation traduit une dynamique immobilière influencée par divers facteurs.
